Phân tích: Sự rút lui của các nhà phát triển Trung Quốc khỏi thị trường bất động sản thương mại ở Vương quốc Anh

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản thương mại ở Vương quốc Anh đã chứng kiến sự rút lui đáng kể của các nhà phát triển Trung Quốc. Những diễn biến này đang gây ra những sóng gió lớn trong ngành và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và các chuyên gia bất động sản.

Để xem tin tức thuận tiện hơn. Bạn có thể xem trên Youtube tại đây

Sự sụp đổ của lĩnh vực bất động sản Trung Quốc

Một trong những yếu tố chính dẫn đến sự rút lui này là sự sụp đổ của lĩnh vực bất động sản Trung Quốc kể từ năm 2021. Biện pháp quản lý chặt chẽ và các biện pháp kiểm soát về hoạt động xây dựng dựa trên nợ đã tạo ra tình trạng siết chặt thanh khoản, ảnh hưởng đến nhiều công ty bất động sản lớn của Trung Quốc như Country Garden và Evergrande.

Thị trường bất động sản thương mại trên toàn cầu

Ngoài ra, giá trị của bất động sản thương mại cũng đang giảm trên toàn cầu do chi phí vay tăng cao và xu hướng làm việc tại nhà sau đại dịch COVID-19. Các yếu tố này đã khiến hoạt động giao dịch trên thị trường sụp đổ và tạo ra nhiều thách thức cho các nhà phát triển.

Ảnh hưởng tại Vương quốc Anh

Tại Vương quốc Anh, các nhà phát triển Trung Quốc đã bán ròng bất động sản với số tiền lên đến 1,4 tỷ bảng Anh trong 3 năm qua. Sự giảm sút này cũng đã ảnh hưởng đến giá bất động sản thương mại ở London, điều chỉnh giảm khoảng 15% – 20% trong vài năm gần đây.

Dấu hiệu phục hồi

Tuy nhiên, có dấu hiệu cho thấy sự phục hồi trên thị trường bất động sản ở Vương quốc Anh. Doanh số bán ròng của các nhà phát triển Trung Quốc đã tăng lên 110 triệu bảng vào năm 2024, điều này cho thấy sự lạc quan từ phía các nhà đầu tư về tiềm năng phục hồi của thị trường.

Triển vọng và những thách thức

Dù có dấu hiệu phục hồi, nhưng các chuyên gia dự báo rằng thị trường bất động sản ở Vương quốc Anh sẽ còn phải đối mặt với nhiều thách thức trong năm 2024. Sự giảm chi phí vay từ Ngân hàng Trung ương Anh có thể sẽ giúp thị trường hồi phục, tuy nhiên, việc này cũng cần được xem xét kỹ lưỡng để tránh những biến động không mong muốn.

Kết luận

Tóm lại, sự rút lui của các nhà phát triển Trung Quốc khỏi thị trường bất động sản thương mại ở Vương quốc Anh là một điều kiện phản ánh sự biến động và không chắc chắn của ngành này. Tuy nhiên, cũng có những dấu hiệu tích cực cho thấy thị trường có thể đang bắt đầu hồi phục, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư và những người quan tâm đến lĩnh vực này.

Tìm hiểu thêm: Tổng hợp tin tức ngày 05/03/2024.

Forexnews là trang tin tức tài chính quốc tế bằng tiếng việt được cập  nhật liên tục, chính xác, đầy đủ và chuyên sâu. Hãy cập nhật thêm thông tin về chúng tôi tại website forexnews.vn